Федеральное БТИ

Перечень услуг, предоставляемых Лазаревским отделением Южного филиала АО “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ”

1. Технические планы:
Лазаревское БТИ предлагает вам услуги по изготовлению технических планов.

2. Техническая инвентаризация
2.1. Первичная техническая инвентаризация:
– индивидуальных жилых домов (ИЖС);
– ГСК
– отдельно стоящих гаражей
– строений, возведённых на землях, выделенных для некоммерческих садоводческих товариществ;
– магазинов;
– комплексов зданий и сооружений;
– сооружений;
– линейных передаточных устройств;
– и т.д.
2.2. Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства:
– обследование изменений технических характеристик объектов капитального строительства жилого и нежилого фонда;
2.3. Иные работы по технической инвентаризации
– внесение изменений в техническую документацию (смена адреса и т.д.)
– изготовление справок (об инвентаризационной стоимости, нотариальные справки, исторические справки и т.д.)

3. Федеральное Лазаревскому району выполняет кадастровые и землеустроительные работы:
3.1. Кадастровые работы:
межевание земельных участков (кроме охранных зон)
подготовка проектов межевания
3.2. Землеустроительные работы:
подготовка карты (плана) земельного участка;
вынос границ земельного участка в натуру;
выбор земельного участка (оформление акта выбора земельного участка);
аналитический отчет геодезических измерений;
определение границ земельного участка на местности;
подготовка землеустроительных документов для внесения изменений в характеристики земельного участка;
определение координат точек;
охранные зоны;

4. Топографическая и геодезическая деятельность:
– топографо – геодезические работы;
– картографические работы

5. Услуги по оценке, предоставляемые в Лазаревское:
5.1. Услуги по оценке стоимости движимого имущества;
Оценка стоимости оборудования для следующих целей:
– операции купли – продажи или сдача в аренду;
– страхование объектов;
– получение кредита в банке;
– оформление машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал.
5.2. Услуги по оценке стоимости недвижимости (в т.ч. земли);
Оценка недвижимости и земельных участков для следующих целей:
– операции купли – продажи или сдача в аренду;
– страхование объектов недвижимости;
– получение кредита в банке;
– внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставной капитал предприятий и организаций;
– постановка на баланс предприятия;
– ликвидация объектов недвижимости;
– исполнения прав наследования, судебного приговора, разрешение имущественных споров;
– другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
5.3. Услуги по оценке стоимости бизнеса (в т.ч. предприятий и имущественных комплексов);
Оценка бизнеса (предприятия) для следующих целей:
– оценка пакета акций для приватизации, купли – продажи, страхования;
– определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
– обоснование решения о покупке бизнеса.
5.4. Кадастровая оценка объектов недвижимости.

6. Проектные работы, производимые БТИ по п Лазаревскому:
– работы и услуги по проектированию (перепланировка) квартир, подготовка рабочих проектов для получения разрешения на строительство.

7. Строительно – техническая экспертиза в Лазаревском:
7.1. Обследование технического состояния фундаментов на соответствие Требованиям СНиП и другим нормативным документам;
7.2. Обследование технического состояния несущих ограждающих конструкций на соответствие Требованиям СНиП и другим нормативным документам;
7.3. Обследование инженерных коммуникаций;
7.4. Обследование технического состояния зданий и сооружений на соответствие Требованиям СНиП и другим нормативным документам в следующих случаях:
– при необходимости оценки физического и морального износа конструкций и инженерных систем;
– при модернизации и реконструкции здания;
– с целью обследования конструкций при перепланировке помещений;
– при планируемом капитальном ремонте здания;
– для определения состояния конструкций вследствие аварий, пожаров, замлетрясений и прочее;
– при изменении функционального назначения объекта;
– при возведении новых зданий, строений и сооружений;
– при произведённой реконструкции;
– прочее.

8. Прочие услуги:
8.1. Юридические услуги
– сопровождение договоров сделки заключения договоров аренды, сервитута земельного участка и т.д.;
– сопровождение землеустроительных документов при регистрации права собственности на земельный участок;
– подготовка документов на земельный участок для судебного процесса;
– юридические услуги по сопровождению документов при проведении кадастрового учёта объекта капитального строительства;
– юридические услуги по сопровождению документов при регистрации права собственности на объект недвижимости;
– консультации.
8.2. Иные работы и услуги (юридические услуги), связанные с выполнением всех кадастровых работ.
Юридические услуги при оформлении земельных участков:
– подача заявления на кадастровый учёт земельного участка как ранее учтённого и получение кадастрового паспорта;
– заказ и получение кадастрового плана территории (КПТ);
– подача объявления в газету в виде извещения о согласовании границ, в том числе оплату за публикацию;
– заказ и получение кадастровой выписки на земельный участок;
– представление сведений (документов) в орган кадастрового учёта для проведения государственного кадастрового учёта (в форме электронных документов);
– организация публикаций извещений о согласовании проекта межевания земельного участка;
– изготовление (покупка) долговременных межевых знаков;
– установка долговременных межевых знаков.
Юридические услуги при оформлении объектов капитального строительства (юр. сопровождение)
– заказ и получение кадастровой выписки земельного участка, на котором размещается объект капитального строительства, в том числе оплату за получение указанной выписки, а при отсутствии сведений о земельном участке – получение КПТ;
– оказание помощи в заполнении декларации по объекту капитального строительства при отсутствии технического паспорта, проектной документации или разрешения на ввод в эксплуатацию;
– представление сведений (документов) в орган кадастрового учёта для проведения государственного кадастрового учёта;
– заказ и получение из ГКН кадастрового паспорта здания и сооружения;
– оказание помощи при заполнении декларации по помещению;
– заказ и получение из ГКН кадастрового паспорта помещения;
– заказ и получение из ГКН кадастрового паспорта здания, сооружения или объекта незавершённого строительства.